Rif:SF065
Se cercate una soluzione subito abitabile che garantisca spazi ampi, luminosità e comodità quotidiana senza i costi di gestione elevati, questo immobile in Via San Girolamo è la risposta perfetta.
Siamo nella tranquilla zona del Pianello a Ostra, dove tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze.
*Comfort e Funzionalità
Questo appartamento di circa 94 mq è situato al secondo piano rialzato di una palazzina con basse spese
condominiali grazie all'assenza di ascensore.
Essendo l'ultimo piano, l'immobile gode di:
-Massima Luminosità: La tripla esposizione illumina gli ambienti per tutto l'arco della giornata.
-Silenzio Assoluto: La quiete è garantita, regalandovi un vero e proprio rifugio domestico.
*Spazi Interni Ottimizzati e Ammodernati
L'immobile si presenta in buono stato e subito abitabile, grazie ad alcuni interventi di ammodernamento:
-Infissi in PVC doppio vetro rifatti di recente: Migliore isolamento termico e acustico.
-Porte interne rifatte di recente: Un dettaglio che rinnova l'estetica interna.
-Bagno finestrato con vasca, recentemente ristrutturato.
-Pavimento: Un lavoro che eleva la qualità abitativa.
*Il Layout Perfetto:
L'appartamento è composto da un ingresso funzionale che conduce ai vari ambienti:
Cucina Abitabile: Molto ampia e dotata di un balcone vivibile con vista panoramica, ideale per pranzi e cene
all'aperto durante l'estate.
Soggiorno: Spazioso e accogliente, con accesso al balcone.
Due Camere Matrimoniali: Una camera padronale e una seconda camera di dimensioni generose, facilmente
arredabile come altra matrimoniale.
*Il Valore Aggiunto: Box Auto
Completa la proprietà un box auto di circa 28 mq. Questa metratura generosa rappresenta un enorme valore
aggiunto, offrendo spazio non solo per l'auto, ma anche per moto, biciclette o come ampio deposito
Se cercate un immobile che unisce ampi spazi interni, comfort, e una doppia pertinenza (balcone vivibile e box),
avete trovato la vostra soluzione ideale.

Per Maggiori Informazioni:
Rif.SF065 - Silvia Forte - Consulente Immobiliare per la Provincia di Ancona e Pesaro
CLASSE ENERGETICA: F 155,01 kWh/m3 a