NUOVA PROPOSTA

Trattasi di un albergo turistico nel comune di Albinea (RE), in località La Noce, in via Naborre Campanini.
Piena proprietà di area ad uso turistico alberghiero con soprastanti edifici ad uso ristorante, abitazioni, ex stalla e fienile, oltre ad area adibita a parcheggi in corpo staccato.
Il primo corpo di forma rettangolare, ex stalla da bovini, è composto al piano terreno da ex stalla e al piano primo da ex fienile, oltre a bassi servizi posti in adiacenza sul lato sud adibiti a cantine, ripostigli e lavanderia.
Al secondo corpo di fabbrica di forma irregolare è invece composto da tre piani fuori terra dove trovano posto: al piano terreno locali adibiti a pubblico esercizio (ristorante trattoria) e più precisamente da ingresso/bar, quattro sale ristorante, due locali ad uso cucina, dispensa oltre a servizi igienici anche per disabili; al piano primo risultano presenti altri quattro ampi locali a sevizio del ristorante con servizi igienici oltre ad un alloggio composto da ingresso, soggiorno pranzo, camera da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio; al secondo piano è presente un ampio alloggio composto da ingresso, pranzo, soggiorno, cucina, quattro camere da letto, corridoio, bagno e sottotetto; il terzo piano presente in piccola porzione è composto da un vano non agibile ed impraticabile per le ridotte altezze.
Risulta presente sui lati nord, sud e est mq. 1000 circa di area cortiliva in parte
pavimentata in pietra con ampio porticato perimetrale al edificio, ed in parte mantenuta a verde, recintata e con piante ad alto fusto.
È presente inoltre in corpo staccato, ma separata solamente dalla pubblica via, area asfaltata di superficie catastale pari a mq. 368 utilizzata come parcheggio a servizio dell'attività.
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.


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Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con DAVIDE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
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Cl. energ. da verificare.
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CLASSE ENERGETICA: A