Casa cielo-terra di pregio in vendita in zona centralissima di San Benedetto del Tronto

Ingresso indipendente, appartamento di 150 mq al primo piano, soffitta di altri 150 mq al secondo piano, giardino privato di 100 mq, locale grezzo di 50 mq e due locali al piano terra (uno di 53 mq e uno di 57 mq, entrambi con bagno).
Tripla esposizione Est-Ovest-Nord e tetto rifatto nel 2000. Una proprietà ampia, luminosa e con moltissime potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza e versatilità in pieno centro.

Appena entri al piano terra, vieni accolto da un corridoio con scalinata interna. All’esterno hai a disposizione un giardino privato di circa 100 mq, perfetto se ami lo spazio all’aperto, se hai bambini o semplicemente se ti piace rilassarti in un angolo verde tutto tuo.

Sempre al piano terra sono presenti due locali, entrambi compresi nella vendita:

- un magazzino di 53 mq, pavimentato e con bagno;
- un locale di 57 mq, anch’esso pavimentato e con bagno, ideale come laboratorio, studio o spazio da personalizzare in base alle tue esigenze.

Salendo al primo piano, si apre davanti a te un appartamento ampio, di circa 150 mq, con stanze luminose e soffitti alti. La disposizione è molto comoda:

- ingresso su disimpegno
- cucina abitabile
- sala da pranzo con balconcino esposto a Est
- salone, che all’occorrenza puoi usare anche come quarta camera
- due camere matrimoniali rivolte a Ovest
- una camera singola con balconcino
- bagno finestrato con box doccia

Nel 1999 sono stati rifatti impianto elettrico e termico, compresi termosifoni in alluminio e caldaia. Anche il bagno è stato rinnovato completamente. L’unico impianto da rivedere è quello idraulico.

Proseguendo la scalinata sali al secondo piano, dove trovi una grande soffitta grezza di circa 150 mq: un ambiente dalle mille possibilità. Puoi usarla come ripostiglio oppure trasformarla in un piccolo appartamento, grazie agli allacci già predisposti. Le altezze (da 3,50 a 0,70 metri) permettono di ricavare facilmente zone funzionali.

La casa gode di una tripla esposizione Est-Ovest-Nord, che porta luce durante tutto il giorno e rende gli ambienti piacevoli e ariosi.

Inoltre, esternamente è presente anche un locale grezzo di circa 50 mq, utile come ulteriore spazio da personalizzare.

Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2000, un plus importante in termini di sicurezza e manutenzione.

È presente anche uno spazio recintato da adibire a posti auto privati.

Questa è una soluzione ideale se cerchi indipendenza, metrature generose e la comodità di vivere in pieno centro, con la possibilità di ricavare più unità abitative o spazi professionali.

📞 Se pensi che possa essere la casa giusta per te, chiamami subito per fissare una visita al n. 0735-657799.

Le opportunità come questa, in una posizione così comoda e con così tanto potenziale, sono davvero rare. Ti aspetto per mostrartela di persona!