In vendita ampio e luminoso appartamento di oltre 115 mq situato in una zona abitata a breve distanza dal centro storico di San Gimignano. nL'immobile, posto al primo piano di una palazzina tranquilla, si apre su un grande ingresso con zona pranzo, cucinotto e accesso a un ampio terrazzo di 7 mq . Il salone, particolarmente luminoso grazie alle grandi finestre, affaccia anch'esso sul terrazzo di circa 12 mq .nnLa zona notte comprende tre camere di ampie dimensioni, due bagni finestrati con doccia e un ampio ripostiglio. Dall' appartamento si accede direttamente alla taverna posta al piano terra, di 33 mq, dotata di finestre e persiane e caratterizzata da un doppio accesso autonomo sia interno all' appartamento che dall' ingresso condominiale, ideale per garantire privacy e versatilità d'uso. La taverna è suddivisa in due ambienti: una zona studio e un'area adibita a lavanderia/dispensa.nnCompleta la proprietà un garage di circa 11 mq con accesso diretto dalla pubblica via , ottimale per rimessa auto , bici , moto ed attrezzatura varia .nnLa casa offre una posizione strategica a due passi dalle comodità , dalle fermate dei mezzi pubblici e dai servizi scolastici , ben servita dai parcheggi , fuori dal traffico del centro ma a breve distanza e raggiungibile in pochi minuti . nLa casa si presenta in perfetto stato di manutenzione da ammodernare nelle finiture ma perfettamente abitabile da subito . nnContattaci subito per maggiori informazioni:nGEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNCninfo@gekoimmobiliare.com - ... 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135nnn - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata