OTTIMO BILOCALE IN ZONA REPUBBLICA
Stai cercando un bilocale in una delle zone più centrali e servite di Milano?
Ti proponiamo una soluzione perfetta sia per investitori – l’immobile è già pronto da affittare, necessita solo di una rinfrescata (imbiancatura e pulizia) ed era locato fino a pochissimo tempo fa – sia per chi desidera un pied-à-terre funzionale o un appartamento da personalizzare con una ristrutturazione mirata, ottenendo così un taglio più moderno e razionale degli spazi.

ZONA
Ci troviamo in Viale Tunisia, piena zona Repubblica, uno degli snodi più comodi e strategici della città:
• a due passi da MM Repubblica, tram, autobus e Passante Ferroviario
• vicinissimo alla Stazione Centrale
• circondato da supermercati, locali, ristoranti, uffici e servizi di ogni tipo
Una zona viva, completa e perfetta sia per viverci, sia per mettere a reddito l’immobile senza alcuna difficoltà.

STABILE
Lo stabile è uno dei più signorili del quartiere:
• parti comuni in marmo, ben tenute
• portineria presente
• contesto elegante e ben abitato
• ascensore e affacci interni silenziosi
Un vero valore aggiunto per posizione, comfort e immagine.

L’APPARTAMENTO
Bilocale di 60 mq, posto al secondo piano con ascensore e affaccio interno, composto da:
• ingresso su corridoio
• soggiorno luminoso con balcone interno
• cucinotto collegato al soggiorno
• ampia camera matrimoniale
• bagno finestrato con doccia
• piccolo studio/locale jolly perfetto per smart working o cabina armadio
Stato attuale: perfettamente affittabile così com’è (solo da rinfrescare) oppure ideale da trasformare con un progetto già pronto che prevede:
• cucina a vista
• ridistribuzione moderna degli spazi
• parquet rovere chiaro
• porte laccate
• aria condizionata
• bagni completamente rifatti
• impianti nuovi
L’immobile è subito utilizzabile, ma offre un eccellente margine di valorizzazione tramite ristrutturazione.

IDEALE PER
• investitori che desiderano una soluzione “ready to rent” in zona ultra richiesta
• professionisti, single o chi cerca un pied-à-terre centrale
• chi vuole un bilocale da personalizzare in uno stabile top

TRE MOTIVI PER CUI SCEGLIERLO
1. Stabile super signorile, rarissimo nella zona.
2. Posizione imbattibile: Repubblica–Turati–Centrale, tutto a piedi.
3. Doppia opzione vincente: pronto da mettere a reddito oppure trasformabile in un bilocale moderno con progetto già pronto.



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