Accogliente appartamento su due livelli con giardino privato, taverna abitabile, parcheggio doppio coperto e cantina – Olbia

In una tranquilla zona residenziale alle porte di Olbia, proponiamo un ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli, dotato di spazi esterni esclusivi e numerosi comfort moderni. Parte di un curato complesso di case a schiera, questa proprietà si distingue per l’atmosfera accogliente, la praticità degli ambienti e la qualità delle finiture, rendendola ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento in un’area di forte richiesta turistica.

Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona giorno open space, progettata per offrire funzionalità e comfort. L’ambiente, dal design moderno e ben organizzato, comprende un soggiorno con divano e TV a schermo piatto, un’ampia zona pranzo e una cucina americana attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione: piano cottura, forno, frigorifero e lavastoviglie. Da qui si accede direttamente al giardino privato, completamente recintato e arredato con tavolo, sedie e sdraio. Questo spazio esterno, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia, rappresenta uno dei punti di forza dell’abitazione.

Sempre al piano terra è presente un bagno moderno completo di doccia, pratico per ospiti e per l’uso quotidiano. Una scala interna conduce alla zona notte, situata al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto luminose e ben arredate. La camera matrimoniale dispone di un letto queen-size, un grande armadio e un accesso privato a una terrazza ideale per godere della brezza mattutina o ammirare i colori del tramonto. Le altre due camere, entrambe dotate di letto singolo e armadio, sono perfette per bambini, ospiti o per essere convertite in studio. Anche una di queste stanze ha accesso diretto al terrazzo. Il piano si completa con un elegante bagno con ampia doccia.

A rendere questa proprietà ancora più confortevole è la taverna abitabile, situata al piano interrato. Un ambiente versatile e accogliente, dotato di angolo cottura, area relax e terzo bagno completo. Questo spazio aggiuntivo è perfetto per ospitare amici, per garantire maggiore privacy ai familiari o per creare una zona dedicata al tempo libero.

L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, impianto solare termico per una maggiore efficienza energetica e una gestione ottimale dei consumi, cantina, oltre a un parcheggio doppio coperto, un plus raro e molto apprezzato in zona.

La posizione è strategica: l’alloggio si trova a pochi minuti dal centro di Olbia e alle principali vie di collegamento, dall’aeroporto e dai servizi, pur mantenendo la tranquillità tipica delle aree residenziali curate e sicure.

La vicinanza a San Teodoro e alle sue splendide spiagge – come La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu, Cala Girgolu e Capo Coda Cavallo – rende questa soluzione particolarmente interessante per chi ama il mare cristallino della Sardegna. La zona offre anche percorsi naturalistici, attività all’aperto, enogastronomia tradizionale e una vivace vita estiva.

L’aeroporto di Olbia Costa Smeralda dista circa 10 minuti in auto.

Una soluzione completa, confortevole e pronta da vivere, ideale per chi cerca qualità, spazio e comodità in una delle località più affascinanti della Gallura.