OSTIA - VIA CAPO SPARTIVENTO N.21

BAR DI 45 MQ

Siamo lieti di proporre in vendita uno storico bar di quartiere, punto di riferimento per i residenti di Ostia Levante. L’attività, presente da anni nella zona, vanta una clientela affezionata e costante, elemento che garantisce continuità di lavoro e ottime prospettive di rendimento per chi desidera subentrare.

COMPOSIZIONE :

L’immobile si sviluppa al piano terra di un edificio residenziale, con una superficie complessiva di 45 mq progettati e organizzati per favorire una gestione efficace del servizio. L’ambiente principale è un open space moderno e luminoso, ideale per creare un’atmosfera accogliente e piacevole per i clienti. Le stanze secondarie, ben distribuite, rappresentano un supporto prezioso per lo stoccaggio, la preparazione e la gestione del materiale, garantendo ordine e ottimizzazione degli spazi. Il bagno, completo e perfettamente funzionante, è stato mantenuto con cura così come il resto del locale.

Il bar si presenta in ottimo stato di conservazione, frutto di una manutenzione continua e attenta. La posizione fronte strada assicura una visibilità eccellente, favorendo l’ingresso sia della clientela abituale sia del passaggio casuale. L’accesso comodo e diretto, unito alla presenza di attività e residenze nelle vicinanze, crea un flusso naturale di persone durante tutto l’arco della giornata.


4 MOTIVI PER CUI ACQUISTARE

- ATTIVITA' PRONTA ALL'USO;

- POSIZIONE STRATEGICA;

- CLIENTELA FIDELIZZATA;

- POTENZIALE DI CRESCITA.