- BERGAMO _ VIA CORRIDONI

Moderno e pregevole immobile in edificio di nuova costruzione in classe A ad uso ufficio o abitazione di mq 70 situato al piano terreno dotato di mq 55 di portico e 150 mq di giardino con possibilità di realizzare 2 posti auto privati.

L'edificio di nuova realizzazione si colloca in posizione particolarmente confortevole, a pochi passi da tutti i servizi ed i negozi raggiungibili a piedi, a pochi passi dal parco di Redona nonchè nelle immediate vicinanze della fermata del treno leggero Teb che in pochi minuti conduce in centro città ed alla stazione ferroviaria, nonchè nelle immediate vicinanze dell'imbocco della superstrada e dell'autostrada.

L'edificio è stato progettato per il massimo confort e risparmio energetico grazie alle ultime tecnologie di coibentazione ed impianti termici performanti, materiali fono assorbenti per il maggiore comfort acustico, ingresso pedoale piantumato, ampie aree condominiali luminose ed ariose ed ascensore dalle abitazioni ai piani interrati.

Gli immobili si trovano attualmente al rustico in consegna lussuosamente rifiniti e personalizzati, dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione, infissi e coibentazioni altamente performanti, centrale termica in pompa di calore privata per ogni appartamento, predisposizione impianto domotico, tapparelle motorizzate, predisposizione antifurto, predisposizione piano induzione.

Il complesso è già stato totalmente ultimato nelle parti comuni, gli immobili sono completabili e fruibili in 10 mesi dall'acquisto.

Internamente l'immobile sarà finito e progettato sul layout dell'acquirente.
Come abitazione: Ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con zona cucina e grande porta finestra con accesso al portico oltre bagno finestrato e camera da letto.
Come abitazione: Appartamento trilocale composto da ingresso, soggiorno con zona cucina e grande porta finestra con accesso al portico, 2 camere da letto e bagno.
Come ufficio: disponibile sia come totale open space con bagno che frazionato in 2 / 3 locali.

L'immobile è inoltre dotato di accesso indipendente al piano terreno senza barriere architettoniche.

Sono disponibili ampie e comode autorimesse doppie e triple (oltre che cantine) a partire da € 40.000,00.

€ 240.000,00 finto.

CLASSE ENERGETICA: A1 111,94 [Kwh/m²a]

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