Modus Real Estate ti invita all’Open House!
Vieni a scoprire una splendida villa singola con doppia unità indipendente nel cuore di Porta a Lucca.

Sabato 13/12/2025 dalle 10:00 alle 12:30, Via Simone Martini n. 4 – Porta a Lucca, Pisa
In una delle zone più belle e ricercate di Pisa, proponiamo in ESCLUSIVA una villa singola composta da due unità immobiliari autonome, poste al piano terra e al piano primo: la soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione genitori–figli, un investimento per più nuclei familiari o semplicemente ampi spazi versatili da personalizzare.
L’immobile è avvolto da un curato giardino di circa 370 mq sui quattro lati, che garantisce riservatezza, tranquillità e piacevoli momenti all’aperto.

Piano terra, interamente ristrutturato nel 2014, è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia e finestra.

Si accede al piano primo tramite scala esterna e terrazzo che porta ad un ampio disimpegno che conduce a una grande sala impreziosita da un elegante bow window, che dona luce naturale e una splendida vista sul giardino.
Completano il piano cucina con tinello e terrazza abitabile, tre camere da letto, bagno principale e secondo bagno di servizio.
L’appartamento è dotato di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, zanzariere e inferriate; e di un impianto fotovoltaico installato nel 2023 che serve tutte e due le unità immobiliari, ideale per migliorare l'efficienza energetica e ridurre i consumi.

A completare la proprietà un garage di 34mq.

Una villa versatile, luminosa e accogliente, perfetta per chi cerca comfort e indipendenza in una delle location più richieste della città.

Non perdere l’occasione, prenota la tua visita durante l’Open House e lasciati conquistare da questa splendida proprietà.