Proponiamo in vendita un locale seminterrato di circa 164 mq, classificato come categoria catastale C/3, situato a Cagliari in via Monte Santo, una zona centrale, caratterizzata da numerose attività commerciali e negozi, nelle immediate vicinanze troviamo via Is Mirrionis.Il locale presenta ambienti dotati di finestre su un lato e un accesso facilitato da una pratica rampa. L'intero spazio necessita di interventi di ristrutturazione.Un esempio delle attività della categoria catastale C3 sono laboratori e officine in cui gli artigiani trasformano semilavorati in beni finiti da vendere. Rientrano in C3 i laboratori di fabbri, falegnami, calzolai e vetrai, nonché i locali adibiti ad attività artigianali, come la riparazione di autoveicoli eseguita da carrozziere ed elettrauto.