INDIPENDENZA E SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO: TERRAZZA, BALCONE, AMPIO LASTRICO SOLARE E DUE GRANDI GARAGE ”

Questo appartamento in vendita si trova a Castiglione del Lago, nella frazione di Pozzuolo, una tranquilla e verde area residenziale.
L'immobile necessita di lavori di manutenzione straordinaria, il prezzo è trattabile. Si trova in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche del luogo. L'appartamento di circa 89 mq con ingesso indipendente, è distribuito su un livello al primo piano di una palazzina con più appartamenti, non vi sono spese di condominio. è completamente libero, pronto per essere abitato.
Al suo interno si trova un'ampia zona giorno, open space, composta dal soggiorno con camino e cucina, l'ambiente è molto luminoso grazie alle grandi finestre che si affacciano sul verde circostante. La zona notte è composta da due camere da letto, spaziose e ben illuminate, oltre a un bagno e ripostiglio.
La superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati, offre ampi spazi per ospitare una famiglia o per godere di una piacevole e serena convivenza. L'immobile si trova al primo e ultimo piano della palazzina e gode di una bella vista sulle colline Umbre e Toscane e sui campi circostanti. Oltre al balcone che si affaccia ad Est l'appartamento dispone di un lastrico solare di c.a. 27 mq uno spazio esclusivo da poter sfruttare in molti modi: arredandolo con piante e fiori per un perfetto luogo svago o di relax, per pranzi o cene con amici e parenti, oppure come luogo di gioco sicuro per i bambini.
La zona è molto tranquilla e silenziosa, perfetta per chi cerca una casa lontano dal caos della città. Inoltre, l'appartamento dispone di due ampi ed esclusivi box seminterrati per una superficie totale di circa 85mq, accessibili con una rampa privata.
In sintesi, questo appartamento è una perfetta soluzione per chi desidera vivere in un ambiente fruibile, con spazi esclusivi, sereno e vicino alla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro cittadino. Castiglione del lago e il Lago Trasimeno distano circa a 6 km di strada, facilmente raggiungibili in 5 minuti d'auto. Pozzuolo si affaccia sulla vicina Toscana a pochi minuti da Montepulciano e la Val d'Orcia.
Note: nel video si propone una possibile sistemazione dell'immobile. Il Video è realizzato con IA