CINECITTA' EST e precisamente Via Libero Leonardi, una Via riservata con ampia possibilità di posteggio e nelle immediate vicinanze di Viale Ciamarra; la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in vendita un luminoso appartamento bilocale con cucina divisibile ubicato al piano terzo con arioso terrazzo ben esposto.
L'immobile è inserito in una stabile in cortina ottimamente mantenuto, usufruisce di una terrazza coperta e gode di una ottima esposizione che rende la casa molto luminosa ed arieggiata.
L'appartamento è disposto su un unico livello; gli spazi interni risultano comodi e ben distribuiti, tipici delle moderne concezioni; presentano subito all'ingresso un ampio salone collegato attraverso una grande finestra alla superfice esterna rendendola ben fruibile, una cucina a vista divisibile con penisola ben studiata che consente la convivialità durante il suo utilizzo ma allo stesso tempo dona privacy alla sala grazie ad una parziale divisione degli ambienti, il disimpegno che conduce alla zona notte dove sono collocati la camera matrimoniale di buone dimensioni, il servizio finestrato munito di cabina doccia e due grandi ripostigli di cui uno adibito come cabina armadio.
La terrazzata coperta, risulta essere godibilissima in estate ma anche nelle stagioni meno calde soprattutto qualora si voglia accessoriarla con vetrate panoramiche; dispone di molto spazio fruibile per la collocazione dell'arredo da esterno, di tende da sole, di una armadiatura in ferro per la collocazione degli oggetti ed essa dedicati e di una veduta libera ed ariosa.
Tra gli accessori sono presenti portoncino blindato di ingresso, infissi in alluminio, avvolgibili elettriche, pavimentazione e rivestimenti moderni in gres, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e pannelli verticali radianti in alluminio, termostato ambiente, due condizionatori, tende da sole, predisposizione per videocitofono, porte con finitura effetto legno e termoarredo nel servizio.
La proprietà in generale verte in un ottimo stato conservativo ed è abitabile da subito, tuttavia è possibile realizzare una terza camera realizzando un angolo cottura nel salone per coloro che dovessero necessitare di un trilocale.
La zona altamente residenziale, è verdeggiante e riservata ma contestualmente presenta nelle immediate vicinanze tutti servizi e numerose attività commerciali tra cui poste, farmacie, supermercati, casalinghi, scuole, cura della persona e parchi pubblici raggiungibili a piedi; risulta molto comoda, compresa tra il GRA e la Via Tuscolana e ottimamente collegata grazie alla vicinanza con la Metro A ed alle numerose linee di trasporto pubblico che consentono di raggiungere velocemente il centro della Capitale.
L'acquisto di questo bene, oltre che essere idoneo per essere destinato alla propria abitazione di residenza, è perfetto anche per l'investimento da destinare alla locazione stabile o turistico ricettivo.
Classe A.P.E. "F" Cod CBI143-2042-8230.
Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative, eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilità degli spazi arredati.
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