VILLA A SCHIERA NUOVA COSTRUZIONE

In vendita a Cava Manara, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione in una via privata, proponiamo una splendida villa a schiera su due livelli.
La proprietà, costruita nel 2024, si presenta in ottimo stato di conservazione e offre spazi ampi e luminosi.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, ampio disimpegno con armadiatura, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte al piano superiore, tre camere da letto, uno studio/camera molto luminoso con doppia porta finestra su due terrazzini, un ripostiglio ed un bagno con doccia.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento , mentre il raffrescamento è tramite idrosplit, che garantiscono un elevato comfort abitativo. Le spese di gestione sono bassissime grazie ai pannelli fotovoltaici.
Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e PVC, che garantiscono un'ottima protezione dal rumore esterno e un'efficiente isolamento termico.
La villa è dotata anche di sistema di allarme e viene venduta parzialmente arredata.
Inoltre, dispone di un balcone e un terrazzo, ideali per godere dei momenti di relax all'aria aperta.
Completano la proprietà un giardino privato e un box singolo di 28mq, oltre a un posto auto privato scoperto davanti al box.
La villa si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare ai comfort della vita moderna.

Classe energetica:A4

Impianto fotovoltaico di 5.5kW

Trasporti:

A 400m da casa tramite il trasporto ferroviario diretto possiamo raggiungere Milano (stazione ferroviaria di rogoredo in 25m)
Ed in pochi minuti Pavia

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