A Carini, precisamente in una tranquilla traversa della via Costa Verde di Villagrazia di Carini, proponiamo in vendita una villa, suddivisa in due porzioni di mq.120 circa, vendibili separatamente o insieme, con ingressi indipendenti e aree di pertinenza.

La prima porzione è caratterizzata da un cancello carrabile e pedonale che conduce alla proprietà. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con camino, una cucina/soggiorno, tre camere da letto e un bagno.
Tramite una scala retrostante, si accede a una mansarda abitabile di circa mq.50, composta da cucina, bagno e camera, con terrazzo dove poter organizzare cene e pranzi all'aperto.
Inserita in un contesto residenziale con poche case, la villa, è dotata di sistema di raffreddamento in tutta la casa, predisposizione per istallazione piastre, infissi in alluminio con vetrocamera, lampadari di vetro di murano, maioliche di Santo Stefano di Camastra fatte a mano, coibentazione dei muri in polistirolo e pomice.

Una vera e propria dépendance, ideale per ospitare in modo indipendente i vostri cari, garantendo loro la giusta privacy.

La porzione accanto ha un accesso da cancello carrabile, con dépendance e pergolato.
La dépendance presenta all'interno una cucina, un servizio e uno stanzino.
Le scale esterne conducono a un primo piano di altri mq.120 circa, accesso principale su zona giorno, unico grande ambiente e, da disimpegno, sul lato sinistro, si dà accesso alla zona notte con tre camere e un servizio, oltre terrazzo sovrastante e a livello.
Qui, un roseto alle spalle della struttura rende tutto l'ambiente unico.
Infissi in alluminio e vetrocamera, climatizzatori, zona bar esterna con forno a legna, doccia esterna, fontana perfettamente funzionante.

L'immobile è posizionato in una zona ben servita e vicina ai principali servizi, con un mini market in zona, pressi lido Kalua.

È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.