VENDITA CAPANNONE PRODUTTIVO E DIREZIONALE
CARVICO (BG) - VIA DON PEDRINELLI 65
IMPORTANTE COMPLESSO INDUSTRIALE-COMMERCIALE DI 7.000 MQ CON AREA ESTERNA DI 6.276 MQ – POSIZIONE STRATEGICA SU STRADA PROVINCIALE AD ALTA VISIBILITÀ

Proponiamo in vendita un prestigioso complesso produttivo e direzionale di complessivi 7.000 mq, composto da tre capannoni collegati tra loro e serviti da ascensore.

DESCRIZIONE GENERALE
Il complesso è suddiviso in aree produttive e direzionali di altissimo livello, con altezze variabili da 6 a 12,50 metri, ampi accessi carrali e pedonali, grande luminosità naturale e impianti a norma.
La proprietà si distingue per l’architettura moderna e funzionale, ideale per aziende produttive, manifatturiere o commerciali che necessitano di ampi spazi e immagine rappresentativa.

AREA DIREZIONALE – 830 MQ
Un intero edificio dedicato agli uffici direzionali e amministrativi, disposto su due piani (piano terra e primo):
Piano terra: reception di rappresentanza, sala d’attesa, grande open space, uffici operativi, sala fotografica, infermeria, locali tecnici.
Primo piano: eleganti sale riunioni, uffici direzionali, ampio archivio, area break e ulteriore terrazza panoramica di 150 mq.
Finiture di alto livello con ampie vetrate continue, ottima luminosità, pavimenti tecnici e impianti completi.

SEMINTERRATO - 1.030 MQ
Autorimesse/magazzini/archivi/locali tecnici (piano interrato)

AREA PRODUTTIVA – 4.649 MQ
Due ampi capannoni con reparti produttivi suddivisi, con riscaldamento a pavimento, zone adibite a controllo qualità, soppalchi tecnici e magazzini (piano terra e soppalchi).
Ogni reparto dispone di servizi igienici indipendenti e impianti autonomi.
Altezze interne da 6 a 12,50 metri, numerosi portoni d’accesso e spazi di manovra ampi per mezzi pesanti.

LOCALE PLURIUSO - 378 MQ
Prima utilizzato come spaccio aziendale per vendita diretta al pubblico. Altezza 3,80 metri, utilizzabile come magazzino/ufficio.

AREA ESTERNA
Area complessiva di circa 6.276 mq, completamente recintata, con parcheggi scoperti e ampie aree di manovra.
Accesso diretto dalla strada provinciale, altissima visibilità e posizione strategica per logistica, esposizione e accesso clienti.
Dotato di impianto antincendio e predisposizioni per ulteriori adeguamenti industriali.

NOTE
Superficie totale coperta: 7.000 mq
Area esterna: 6.276 mq
Altezza interna: da 6 a 12,50 m
Non frazionabile
Ideale per industrie produttive, logistiche o commerciali che necessitano di immagine e funzionalità.

Trattativa riservata
Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili su richiesta.
Contattaci per fissare un appuntamento e visitare la struttura - BG IMMOBILIARE 035.5470008