A Terrasini, in via San Josè Escrivà, proponiamo in vendita una splendida villa su tre livelli, per un totale di circa 170 mq interni, arricchita da una terrazza panoramica di 40 mq con vista mare.

La proprietà, di recente costruzione, si distingue per eleganza, funzionalità e attenzione ai dettagli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio ambiente living con cucina a vista, un comodo ripostiglio e un bagno. Dalla cucina si accede alla veranda esterna che si apre su un curato giardino privato di circa 100 mq, completo di area barbecue, zona relax e casetta per gli attrezzi, perfetto per vivere momenti all’aria aperta in ogni stagione.

Il primo piano accoglie due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, una cameretta, un bagno con vasca e un disimpegno illuminato da un pozzo luce, dal quale si accede al livello superiore. Qui si trova il fiore all’occhiello della villa: un’ampia terrazza di 35 mq con portico in legno di 10 mq, ideale per godersi la tranquillità e la splendida vista sul mare. Vi è inoltre la possibilità di chiudere parte della veranda, creando un ulteriore salotto panoramico.
L’immobile viene venduto completamente arredato, con mobili e finiture di pregio, pronto per essere abitato. È dotato di impianti di ultima generazione che garantiscono efficienza energetica e comfort: impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW, solare termico per l’acqua calda, cappotto termico, infissi in alluminio a taglio termico e climatizzatori Daikin Perfera in ogni ambiente. La classe energetica è A; inoltre, è dotata di cappotto termico di ultima generazione.

La villa si trova in una zona residenziale in forte espansione, caratterizzata da nuove costruzioni, ampie strade e facilità di parcheggio. Dispone inoltre di un posto auto coperto di proprietà esclusiva. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro, dai principali servizi e dalle suggestive spiagge di Terrasini, nonché vicina agli svincoli autostradali e all’Aeroporto Internazionale Falcone & Borsellino.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno, confortevole e panoramico, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.
L’immobile è visionabile ogni giorno, previo appuntamento telefonico.