VIA FONTANESI - (VENDITA - ZONA MURRI/ORTI - TRILOCALE SMART - TERZO PIANO) Realkasa, agenzia immobiliare a Bologna, propone in vendita un luminoso appartamento situato al terzo e penultimo piano, completamente ristrutturato nel 2020, dotato di domotica avanzata e inserito in un contesto condominiale interamente riqualificato. POSIZIONE L'immobile si trova in Via Fontanesi, una silenziosa strada a fondo chiuso nel cuore di una delle zone residenziali più ambite di Bologna, tra Via Murri e Via degli Orti. La posizione è interna, lontana dal traffico, ma a pochi passi da tutti i servizi di Via Dagnini, dai parchi del quartiere e comodissima per raggiungere il centro e l'ospedale Sant'Orsola. PARTE INTERNA - "Tecnologia e Design" L'appartamento è stato ristrutturato integralmente nel 2020, ottimizzando ogni spazio con finiture di pregio e un'anima tecnologica: Ingresso su zona giorno accogliente e ben distribuita. Cucina separata, moderna e funzionale. Ampia camera matrimoniale con vista aperta e panoramica sui tetti e sul verde circostante. Bagno dal design contemporaneo con finiture di alta qualità con finestra. Balcone e cantina di pertinenza. Vivere Smart: L'abitazione integra un sistema di domotica con placche Living Now, che permette di gestire con un tocco o via voce l'illuminazione e le tapparelle elettriche. Il termostato Smart regolabile da remoto e l'impianto di aria condizionata garantiscono un clima sempre perfetto e un controllo totale sui consumi. PARTE ESTERNA E CONDOMINIALE La palazzina è stata oggetto di un restyling profondo nel 2020, incluso l'efficientamento energetico tramite cappotto termico e consolidamento sismico. Essendo un terzo piano (senza ascensore) in una strada chiusa, l'appartamento vanta una vista panoramica, massima luminosità e silenzio. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Quartiere Prestigioso: Zona Murri/Orti, sinonimo di qualità della vita e valore immobiliare stabile. Efficienza e Risparmio: Grazie al cappotto termico e agli infissi nuovi, la classe energetica è ottimale. Tecnologia al Servizio del Comfort: La gestione domotica rende la casa moderna, sicura e funzionale. Strada a fondo chiuso: Garanzia di privacy e facilità di parcheggio per i residenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Responsabile della vendita: Susanna Fusini 051.431895 | ✉️ susanna.fusini@realkasa.it