Opportunità di investimento a reddito immediato nel centro di La Spezia. Immobile di 80 mq catastali, attualmente operante come Casa Vacanza, con storico consolidato di recensioni a 5 stelle e redditività elevata e dimostrabile. La proprietà è situata in pieno centro storico, fuori da ZTL e aree pedonali, elemento distintivo che garantisce massima accessibilità e continuità operativa. L’appartamento, oggetto di recente riqualificazione completa, è in ottimo stato manutentivo, con impianti nuovi e certificati, caldaia di ultima generazione e climatizzazione. Nessun intervento straordinario previsto: tetto recentemente rifatto e costi futuri sotto controllo! Distribuzione interna funzionale e apprezzata dal mercato turistico: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (di cui una matrimoniale di grandi dimensioni) e bagno moderno. Soluzione chiavi in mano: possibilità di acquisto comprensivo di arredi, con continuità immediata dell’attività. Disponibile, per investitori interessati, formula di subentro con co-hosting per una gestione assistita e ottimizzazione del rendimento fin dal primo giorno. Asset ideale per investitori che cercano reddito certo, rischio contenuto e posizione strategica.