NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di piena proprietà di area di mq 9.168 con sovrastanti edifici destinati ad albergo, centro benessere ed uffici posta in localita' San Bartolomeo,nel comune di Reggio nell'Emilia RE, in via Casinazzo.
La struttura alberghiera comprende 51 camere con bagno di cui 7 con doppia stanza, 61 autorimesse, rampa d'accesso carraia, corsie di manovra, tre vani scala con ascensori in posizioni disgiunte, zone filtro, cantine, deposto, locali tecnici per stazione di pompaggio, locale scambiatore, quadri elettrici e vasca
di riserva idrica.
Fuori terra il complesso alberghiero e' formato da palazzina est di superficie coperta mq 313 e superficie commerciale delle stanze di circa 540 mq oltre a porticato di ingresso e collegamento con il corpo centrale alberghiero e vano scala ed ascensore, porticato di ingresso la piano terra e portico di disbrigo al piano primo, due stanze d'albergo con due camere al piano terra e primo e quattro stanze di ampie dimensioni con locale armadio al piano terra e primo, per cosi' complessive 12 stanze a residence collegate alla struttura
principale.
Il corpo centrale albergo al piano terra ha superficie commerciale di circa 800 mq oltre a porticati e vani scale principali e di servizio, composto da ampia hall a nord con sguardo sulla piazza del borgo, reception, dispensa, sala colazioni, servizi, cinque camere di cui una di ampie dimensioni, porticato di collegamento all'esterno con il centro benessere.
Al piano primo di superficie commerciale di circa 910 mq inclusi vani scala ed ascensori sono state realizzate 17 stanze di cui una con due camere, tutte dotate di bagno proprio, oltre a vani scala ed ascensore, ripostigli, disimpegno; sempre a questo livello e' stato realizzato corpo di collegamento aereo con il centro benessere di 68 mq ed e' presente un balcone d'immagine
centrale rispetto all'ingresso dell'albergo.
Al piano secondo di superficie commerciale inclusi vani scala ed ascensore di circa 910 mq sono state realizzate 17 stanze di cui una con due camere, tutte dotate di bagno proprio, oltre a vani scala ed ascensore, ripostigli, disimpegno.
Il piano sottotetto ha dimensione di circa 560 mq, dove sono presenti lo sbarco dei vani scala ed ascensori, gli spogliatoi ed i servizi del personale, per la restante porzione indicato
come sottotetto non abitabile.
La struttura alberghiera si sviluppa inoltre nel corpo laterale nella palazzina dedicata al centro benessere, con 8 camere dotate di bagno, disimpegno e corridoio che presenta le medesime finiture delle camere dell'albergo centrale, con sviluppo della superficie commerciale di circa utile di mq 406 mq, esclusi porticati e vano scala ed ascensore.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FEDERICO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
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Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile

CLASSE ENERGETICA: A