🏡 TERRE D’ADIGE – VILLA UNIFAMILIARE DI PREGIO CON AMPIO GIARDINO

In un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo questa splendida villa unifamiliare, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi personalizzabili.

📐 DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
La villa si sviluppa su due livelli, con ambienti luminosi, funzionali e ottimamente distribuiti.
🌞 Piano Terra – Zona Giorno
Ampia zona living esposta a sud con angolo cucina e grandi superfici vetrate con accesso diretto al giardino privato di oltre 100 m².
bagno finestrato.
hobby room / cantina perfetta come spazio jolly.
garage collegato internamente.
locale tecnico nel sottoscala.
grande cortile pavimentato di circa 120 m², ideale per parcheggiare più veicoli.
🛏️ Piano Primo – Zona Notte
2 camere singole.
1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato
1 camera matrimoniale con balcone
bagno finestrato ulteriore
terrazza parzialmente coperta, accessibile anche dal giardino tramite scala esterna.

'š¡ IMPIANTI E DOTAZIONI TECNOLOGICHE
cappotto termico esterno.
isolamento termo-acustico di ultima generazione.
riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore.
impianto fotovoltaico.
serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche e predisposizione allarme.
classe energetica A+.
impianto di irrigazione alimentato da raccolta acque piovane.

'Ϭ CONSEGNA: Dicembre 2026

'œ¨ PERCHÉ SCEGLIERLA
Una villa moderna, efficiente e personalizzabile, perfetta per chi cerca tranquillità, comfort, indipendenza e spazi ampi sia interni che esterni. Una soluzione unica anche nel prezzo!

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Le immagini sono rendering puramente indicativi.
Le presenti planimetrie hanno valore puramente illustrativo.

A.P.E. "A+" - EPgl; " " KWh/mqa
Euro 769.000 - ID S-079

Per ulteriori informazioni e visite chiama il 0461 32 94 62 oppure invia una mail a info@titrovocasa.eu indicando il codice ID S-079 o visita il sito ...