INVESTIMENTO REALE: Appartamento in Colonica (Arredato) | Rendita Short-Term e Plusvalore grazie alla Tramvia in arrivo.
L'opportunità perfetta per chi cerca un immobile "chiavi in mano" con tassi di occupazione garantiti dalla nuova mobilità urbana.

Italia, Toscana, Firenze a Campi Bisenzio

INVESTIMENTO IN SINTESI:
Tipologia: Appartamento in Colonica (Stile Rustico Toscano).
Stato Immobile: Ristrutturazione totale di pregio – Pronto all'uso.
Arredamento: Design per massimizzare il daily rate.
Layout: Spazi ottimizzati per ospitare fino a 6/8 posti letto.
Luce: Esposizione eccellente (fondamentale per il ranking fotografico sui portali).
Leva Immobiliare: Prossimità immediata alla nuova Tramvia Linea 4.2 (Firenze a pochi minuti).
Plusvalore: Forte proiezione di crescita del valore al metro quadro post-completamento infrastrutture.
Target Locativo: Mix perfetto tra Turismo (Firenze), Business (Piana Fiorentina) e Affitti Brevi.
Manutenzione: Costi di gestione minimi grazie alla recente ristrutturazione integrale.

IL BUSINESS CASE, Perché investire in Via San Cresci, Campi Bisenzio?
Se cerchi un immobile da mettere a reddito sul circuito Airbnb e Booking, questo appartamento rappresenta l'asset ideale.
Situato in una posizione strategica tra Campi Bisenzio e San Piero a Ponti, intercetta sia il turismo d'affari che quello "leisure" che cerca qualità a prezzi competitivi rispetto al centro di Firenze.

PACCHETTO "CHIAVI IN MANO": L'immobile è frutto di una ristrutturazione di pregio in stile rustico (travi a vista, finiture di pregio) e può essere consegnato con gli arredi già presenti. Zero costi di start-up, puoi caricarlo sui portali il giorno dopo il rogito.

DESIGN AD ALTO CONVERSION RATE: Le foto degli interni rustici e luminosi garantiscono un numero di prenotazioni superiore alla media di appartamenti standard.
L'estetica "Toscana autentica" è la più ricercata dagli ospiti internazionali.

DISTRIBUZIONE SPAZI: 4 vani perfettamente distribuiti che permettono di ospitare fino a 6/8 posti letto (ottimizzando la tariffa media per notte).

IL MOLTIPLICATORE: LA NUOVA TRAMVIA
Non stai solo comprando un appartamento, stai comprando un asset che si rivaluterà sensibilmente. Con l'arrivo della nuova linea Tramvia (Linea 4.2), Campi Bisenzio diventerà l'hub residenziale e turistico preferito per chi vuole raggiungere il centro di Firenze in pochi minuti senza lo stress dell'auto.

L'investitore lungimirante entra oggi, ai prezzi attuali, per godere del massimo cash-flow e di una plusvalenza garantita.

DETTAGLI TECNICI:
Location: Via San Cresci 147 (Posizione tattica per collegamenti Firenze-Prato).
Stato: Ristrutturazione totale (Impianti certificati, manutenzione minima).
Prezzo: Estremamente competitivo per la tipologia di oggetto (porzione di Colonica).
Gli oggetti "unici" (colonica + ristrutturazione di pregio) sono i primi a sparire dal mercato degli investimenti perché mantengono il valore nel tempo, affrettati.

Contattaci oggi stesso per una consulenza sulla proiezione di rendita annua (ROI) e per fissare un sopralluogo tecnico.


REAL INVESTMENT: Farmhouse Apartment (Furnished) | Short-Term Yield & Capital Appreciation via New Tramway
The perfect "turnkey" opportunity for those seeking an asset with occupancy rates boosted by upcoming urban mobility.

Italy, Tuscany, Florence at Campi Bisenzio

THE BUSINESS CASE: Why Invest in Via San Cresci, Campi Bisenzio?
If you are looking for a property to generate high yields on the Airbnb and Booking.com circuits, this apartment is your ideal asset.

Strategically located between Campi Bisenzio and San Piero a Ponti, it captures both business travelers and leisure tourists looking for premium quality at competitive rates compared to Florence’s city center.

"TURNKEY" PACKAGE: The property is the result of a high-end rustic renovation (exposed beams, premium finishes) and can be delivered...