VIA PASSO GRAVINA 253 (CATANIA)
RIF. B-430

Appartanvilla su due livelli con terrazzo vista Etna – Via Passo Gravina 253, Catania

All’interno del rinomato Residence Il Tavoliere proponiamo in vendita un ampio appartamento di 190 mq, disposto su due livelli, ideale per una famiglia numerosa.
L’immobile è inserito in un contesto residenziale signorile e riservato; gli affacci su balconi terrazzati garantiscono grande luminosità e ariosità, oltre a una piacevole vista sul ricco verde circostante.
Al piano superiore, la terrazza a livello di circa 55 mq regala una vista privilegiata sull’Etna.

L’appartamento si presenta da ristrutturare: il doppio ingresso, la disposizione su due livelli, l’ampia metratura e la distribuzione regolare degli spazi consentono diverse possibilità di valorizzazione.

Distribuzione degli ambienti
- Al primo piano troviamo l’ingresso principale su salone doppio balconato:
- Cucina abitabile con secondo ingresso (possibilità di frazionamento)
- Due ampie camere da letto, entrambe balconate
- Due bagni e un piccolo ripostiglio
Una comoda scala interna in marmo conduce al secondo piano, dove è presente:
- Ampio living, particolarmente luminoso
- Bagno
- Terrazza a livello, ideale per accogliere amici e parenti nei momenti di convivialità e per la realizzazione di un roof garden o giardino d’inverno.
I posti auto, numerosi e liberi all’interno del residence, garantiscono praticità e sicurezza.
Opzionale: garage di circa 20 mq

Questa dimora rappresenta una soluzione di assoluta unicità per chi desidera un contesto elegante, riservato e sicuro: un’oasi di tranquillità lontana da smog e inquinamento acustico, in una posizione senza eguali che consente di vivere la città senza subirne il caos.