vendita - appartamento - Piazza Augusto Imperatore, Roma
- 650 mq
- 18 locali
- C. E. in fase di richiesta
dettagli
Inserito: 1 mese fa-
interno immobile
- Tipo: appartamento
- Stato: da ristrutturare
- Superficie: 650 mq
- Locali: 18
- Bagni: non indicato
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: non presente
- Clase energetica: in fase di richiesta
- IPE: non indicata
-
esterno immobile
- Piano: non indicato
- Totale Piani: Non indicato
- Livelli: non indicato
- Balconi: non indicato
- Box: non indicato
- Giardino: non indicato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: intera proprietà
- Stato al rogito: libero
- Arredato: non indicato
- Spese cond./gen.: n.i. /mese
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Business Plan per Investimento Immobiliare: Loft di Lusso su Due Piani a Roma PIAZZA AUGUSTO IMPERATORE.
1. Introduzione al Progetto
Il progetto riguarda l'acquisto e la ristrutturazione di un immobile situato in una delle zone più esclusive di Roma. L’immobile si sviluppa su due piani (attico e superattico) per un totale di circa 650 m² e prevede lo sviluppo di circa 18 loft di lusso, destinati a uso residenziale e/o ufficio. Ogni loft avrà un costo mensile che varierà tra €4.000 e €6.000, comprensivo di tutte le spese, inclusi servizi, manutenzione, e utenze.
L’obiettivo principale è generare ritorni significativi dall'affitto mensile e dalla vendita dell'immobile al termine del periodo di sviluppo
Obiettivi e Strategia
Obiettivo principale:
• Sviluppare 18 loft di lusso su due piani, destinati a residenze e/o uffici, dotati di tutti i comfort di alta classe (terrazze panoramiche, arredi su misura, tecnologie avanzate).
Strategia:
1. Acquisto e ristrutturazione dell’immobile con un design esclusivo, che soddisfi le esigenze di un mercato di alta classe.
2. Affitto dei loft con una tariffa mensile compresa tra €4.000 e €6.000, comprensiva di tutte le spese operative.
3. Valutazione della vendita dell’immobile completato a un valore compreso tra €12.000.000 e €15.000.000.
Posizionamento di mercato:
L’immobile si trova in una zona di alta domanda, vicina a punti d’interesse come Piazza Augusto Imperatore e il Bulgari Hotel, dove la richiesta di residenze e uffici di lusso è in costante aumento.
