Imponente rustico panoramico a Crego Premia (VB) | Ideale per B&B, casa vacanze o investimento turistico

Sulle alture di Premia, nel caratteristico e soleggiato borgo storico di Crego, proponiamo in vendita un importante rustico terratetto libero su tre lati, disposto su quattro piani di circa 128 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 510 mq.

La proprietà si presenta interamente da ristrutturare, con muri perimetrali in pietra locale e strutture interne in legno, elementi architettonici tipici dell'edilizia alpina che permettono un recupero di grande fascino e valore. Il tetto è da riedificare, offrendo ampia libertà progettuale per una ristrutturazione moderna o conservativa.
Grazie all'importante metratura, l'immobile si presta alla realizzazione di più unità abitative, rendendolo particolarmente interessante anche in ottica turistico-ricettiva.

La vendita comprende inoltre un appezzamento di terreno adiacente di circa 60 mq.
L'area è già urbanizzata, con possibilità di allaccio alle utenze, ed è comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata, sempre ben mantenuta anche nel periodo invernale.

Posizione strategica e contesto naturale unico

Il borgo di Crego è immerso in un ambiente naturale di rara bellezza, tra boschi, pascoli e montagne, e regala una vista aperta e suggestiva sulla valle sottostante. Un luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità.

La proprietà si trova in una posizione strategica per il turismo:

a pochi minuti da Premia, dove sono presenti municipio, farmacia, ambulatorio, ufficio postale, ristoranti e negozi;

a breve distanza dalle rinomate Terme di Premia, polo wellness di richiamo regionale e nazionale;

facilmente collegata alla Val Formazza, una delle mete alpine più apprezzate dell'Ossola.

Tra le principali attrazioni turistiche della zona spiccano:

la Cascata del Toce, una delle più spettacolari d'Europa;

sentieri escursionistici, percorsi trekking e MTB;

laghi alpini, alpeggi e itinerari naturalistici;

sport invernali e attività outdoor in ogni stagione.

Questo contesto rende l'immobile perfetto come casa vacanze, B&B, agriturismo o struttura ricettiva, intercettando un flusso turistico costante durante tutto l'anno, dal wellness al turismo naturalistico e sportivo.

Un investimento dalle grandi potenzialità

Grazie alla metratura importante, alla posizione panoramica e alla vicinanza alle principali attrazioni della Val Formazza, l'immobile rappresenta una soluzione estremamente interessante:

come abitazione bi/trifamiliare;

come struttura ricettiva turistica;

come investimento da mettere a reddito, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.

Prezzo: EURO 45.000

Un'opportunità rara per chi desidera investire in una delle zone alpine più autentiche e richieste del Piemonte, con ampi margini di sviluppo e personalizzazione.
CLASSE ENERGETICA: G