Villa d’autore fronte Lago di San Puoto (Fondi LT, a confine con Sperlonga LT) – un unicum irripetibile

C’è un modo raro di abitare: quello in cui l’architettura dialoga con l’acqua, la luce e il silenzio.
Questa villa, affacciata direttamente sul Lago San Puoto e collocata in posizione privilegiata tra Fondi e Sperlonga, è una proprietà unica nel suo genere, per panorama, privacy e valore progettuale.

Firmata dallo Studio G.R.A.U. – Gruppo Romano Architetti Urbanisti (Roma, 1964), realtà riconosciuta nel panorama architettonico e oggetto di attenzione internazionale, la villa nasce con un’idea chiara: valorizzare il paesaggio con prospettive, pieni e vuoti, e spazi esterni da vivere in ogni stagione.

La residenza si sviluppa su due livelli fuori terra con terrazzo abitabile attrezzato, per una superficie complessiva di circa 250 mq (tra piano rialzato, primo piano e terrazzi), oltre a circa 115 mq al piano seminterrato (dependance/ambienti accessori).
Il tutto è incorniciato da un giardino privato di circa 4.500 mq, un’estensione verde rara e preziosa, fronte lago, dove il tempo cambia ritmo: qui si può pranzare o cenare all’aperto, immersi nel verde, con il lago come scenografia naturale.

Gli interni, luminosi e pensati per l’affaccio, si articolano in modo funzionale e raffinato:

Piano rialzato: ampio salone con camino e cucina a vista, entrambi con vista lago, oltre a bagno, lavanderia e un porticato fronte lago perfetto per convivialità e relax.
Primo piano: due camere matrimoniali con affaccio sul lago, due bagni (di cui uno in camera), per comfort e riservatezza.
Terrazzo attrezzato: un vero salotto all’aperto, ideale per tramonti e momenti speciali.

Completano la proprietà 5 bagni totali e 3 cucine, elementi che rendono la villa estremamente versatile anche per ospitalità, vita in più nuclei o gestione evoluta degli spazi.

Una casa che non è solo una residenza, ma un’esperienza: firma architettonica, natura protetta, affaccio irripetibile. Un’opportunità rara sul Lago di San Puoto.