*** PRIMA VISITA - OPEN HOUSE *** SABATO 24 GENNAIO dalle 9.00 alle 12.00 *** 7 posti disponibili, occorre prenotare per organizzare al meglio la visita ***

Proponiamo in vendita a Induno Olona ampia villa con ampio giardino (gran parte della sua metratura risulta ancora edificabile per poter ampliare l'immobile già esistente o pensare ad una nuova costruzione) e locale ad uso magazzino.
Gli ampi spazi, danno alla casa una grande potenzialità di sviluppo unica nel suo genere.

DESCRIZIONE
La villa si sviluppa principalmente su due livelli abitativi, piano terra, primo piano e un sottotetto. Circondata da un giardino pianeggiante e interamente fruibile, la proprietà include anche un locale magazzino convertibile o in un ampio box o locale hobby o addirittura in una piccola SPA privata, un portico e una tettoia adibita a parcheggio auto, offrendo spazi funzionali e ben organizzati.
Il tutto cosi meglio descritto:

Piano Terra (100 mq ca): ingresso, taverna, corridoio, due ampi locali sgombero, un bagno; (convertibile in appartamento o grande zona giorno con camera e lavanderia)

Piano Primo (100 mq ca): 2 camere da letto, bagno, soggiorno doppio, cucina e balcone;

Giardino (900 mq ca): pianeggiante e piantumato, completamente fruibile con circa 790 mq ancora edificabili;

Magazzino (81 mq ca): situato sul fianco dell'abitazione con possibilità di accesso diretto, attualmente utilizzato come magazzino può diventare un comodo box, locale hobby o piccola SPA;

Tettoia (37 mq ca): utilizzata per ulteriori posti auto coperti;

ZONA
La villa sorge al confine tra Induno Olona e Arcisate, zona servitissima comoda per la città e la Svizzera.

4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Ampia superficie;
Giardino pianeggiante;
Ampia superficie e comodi spazi accessori;
Zona molto ben servita;

IDEALE PER:
Chi cerca una casa con ampi spazi da personalizzare a proprio piacimento;
Famiglie con bambini che voglio ampi spazi, un giardino fruibile e una zona servitissima;
Famiglie che necessitano di spazi comodi, anche con locali accessori;
Due nuclei familiari con creazione di due appartamenti separati;

INFORMAZIONI SUI COSTI DI ACQUISTO
Per una valutazione chiara dell'investimento, riportiamo i costi indicativi delle imposte di acquisto:
Acquisto con agevolazione "Prima Casa"
<li class="ql-align-justify">Totale imposte: € 1.804,48
<li class="ql-align-justify">(imposta di registro + imposte ipotecaria e catastale)
<li class="ql-align-justify">Se l'acquirente ha un credito d'imposta derivante dalla Vendita di un'altra prima casa, verrà detratto dall'imposta di registro, riducendo ulteriormente il costo finale.
Acquisto senza agevolazione
<li class="ql-align-justify">Totale imposte: € 8.467,45
<li class="ql-align-justify">(imposta di registro ordinaria + imposte ipotecaria e catastale)
A tali importi vanno aggiunti i costi notarili e, se previsto, gli oneri di un eventuale mutuo.

Questo immobile è stato Fotografato dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella.