Riferimento: 18-162

A Roccalumera, a soli 50 METRI DAL LUNGOMARE “BANDIERA BLU” ed in prossimità della
Piazza Madonna del Carmelo, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita una CASA INDIPENDENTE
con TERRAZZO e BALCONE VISTA MARE.

La zona in cui si trova lo stabile è nel centro storico della cittadina ed è ben servita;
l’ingresso all’ immobile è posto sulla via Fabbrica, nel punto in cui la stessa si conclude in un comodo slargo in cui sono presenti diversi posti auto a sosta libera, in tale posizione le varie attività ed i servizi quali: supermercato, istituti scolastici, bar, tabacchi, farmacia sono raggiungibili nel raggio di poche centinaia di metri.
Per gli spostamenti in auto, il casello autostradale è distante appena due chilometri.

La nostra proposta immobiliare è una luminosa e ben distribuita SOLUZIONE INDIPENDENTE, che si sviluppa SU TRE LIVELLI (piano terra, primo e secondo) al primo piano dotato di balcone mentre al secondo di un ben più spazioso terrazzo con annessa veranda; entrambi gli affacci sono dotati di VISTA MARE.

Le condizioni dell’immobile risultano essere complessivamente discrete; l’appartamento si presenta idoneo ad essere abitabile;
per ciò che concerne i lavori essi riguardano prevalentemente il ripristino e la manutenzione di limitate porzioni del prospetto; per ciò che riguarda le utenze risultano essere presenti luce ed acqua mentre il gas metano è da collegare mediante allaccio che è realizzabile nella immediata prossimità dell’ingresso all’abitazione.

Per le dotazioni dell’appartamento esso risulta avere il boiler elettrico a servizio dell’acqua sanitaria;
il combustibile per i fuochi della cucina è, al presente, alimentato con bombole a GPL.

Gli infissi esterni risultano essere del tipo a persiana in alluminio, gli infissi interni sono in alluminio in vetro singolo.

Appena entrati al piano terra ci accoglie un ambiente d’ ingresso che comunica con un salone dotato di apertura a finestra, comunicante al salone e disimpegnato da una porta è presente un piccolo doppio servizio dotato di wc e lavabo; percorrendo la scala interna che collega i vari livelli dell’ immobile si giunge al primo piano in cui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale collegata al balcone esterno tramite una porta ed il bagno principale con vasca, quest’ ultimo dotato di apertura a finestra; la scala di collegamento raggiunge quindi il secondo piano in cui è presente un ampia cucina ad OPEN SPACE dotata di ben due aperture e che si collega al vero punto forte della nostra proposta: un terrazzo sul quale sarà possibile trascorre piacevoli momenti di relax durante la bella stagione e con
visuale sul mare e la spiaggia antistante.

La superficie complessiva dell’appartamento è pari a 101,00 mq commerciali di cui 96,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:


PIANO TERRA
- Ingresso
- Salone/soggiorno
- doppio servizio con wc

PIANO PRIMO
- Camera matrimoniale con affaccio su balcone
- Bagno con vasca

PIANO SECONDO
- Cucina/Open Space con affaccio su terrazzo.


Le parti esterne sono costituite dal balcone sul primo piano di 3,85 mq e dal terrazzo sul piano secondo di 13,00 mq con una visuale circostante sul mare e la costa calabra.

Per le sue caratteristiche questo immobile risulta certamente la scelta più idonea per coloro i quali sono alla ricerca della casa per la propria villeggiatura in contesto PRIVO DI CONDOMINIO, con TERRAZZO dal quale godere di una visuale panoramica nelle immediate vicinanze della spiaggia; la divisione degli spazi attuali, con minime modifiche rende altresì questo immobile una versatile soluzione anche ai fini di una abitazione di residenza con due camere da letto ciascuna con bagno di servizio a livello oppure di una CASA VACANZA.


TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1. la sua posizione strategica a pochi passi dal lungomare
2. l’assenza...