vendita - ufficio - Via Ippolito Nievo 37, Giulianova (TE)
dettagli
Inserito: 2 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: ufficio
- Stato: non indicato
- Superficie: 232 mq
- Locali: 16
- Bagni: 3
- Tipo cucina: non presente
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: a radiatori
- Clase energetica: non indicato
- IPE: non indicata
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato
- Totale Piani: Non indicato
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: nessuno
- Giardino: non presente
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Commerciale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
- reception
- parch. clienti
descrizione
GIULIANOVA (TE) Centro città | Studio / Ufficio A/10 con 7 vetrine
Proponiamo in vendita uno studio/ufficio categoria catastale A/10 di 234 mq, situato al piano terra in posizione di assoluta visibilità, nel cuore della centralità urbana di Giulianova. Attualmente adibito a studio di fisioterapia, limmobile rappresenta una soluzione ideale per attività sanitarie, cliniche, studi professionali o poliambulatori, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione funzionale degli spazi.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
- Massima visibilità: 7 ampie vetrine su area pubblica di alto passaggio pedonale e veicolare.
- Posizione centrale e strategica: nel cuore di Giulianova, circondato da attività commerciali, studi medici e professionali.
- Spazi ampi e versatili: 234 mq facilmente riconfigurabili.
- Accessibilità: piano terra con portico che garantisce un accesso comodo e riparato.
- Pronto alluso: già predisposto per attività professionali e sanitarie.
LO STUDIO / UFFICIO
Limmobile si sviluppa interamente al piano terra ed è attualmente suddiviso, tramite pareti in cartongesso, in più ambienti funzionali dedicati allaccoglienza e allo svolgimento delle attività.
Sono presenti:
- 2 WC;
- 1 bagno per disabili, conforme alle normative di accessibilità;
- Impianto di riscaldamento;
- Aria condizionata.
La suddivisione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della nuova attività.
IDEALE PER
- Studi medici e professionali
- Poliambulatori
- Cliniche specialistiche
- Studi associati
- Attività direzionali che necessitano di visibilità e centralità
- Scuole private e centri di formazioni
OPZIONI DI ACQUISTO
È possibile acquistare limmobile anche parzialmente, secondo due diverse soluzioni:
- Prima opzione: unità di circa 94 mq.
- Seconda opzione: unità di circa 140 mq.
Soluzione ideale per chi necessita di spazi professionali differenziati o desidera un investimento modulabile.
POSIZIONE
Limmobile è ubicato nel centro di Giulianova, in una zona residenziale ma ad alta frequentazione, con elevato passaggio pedonale e ottima viabilità. La presenza di numerose attività di servizio e studi professionali nelle immediate vicinanze ne aumenta ulteriormente lattrattività e il valore strategico.
Disponibile per la vendita.
Per informazioni e visite contattare:
ð 0859046841 (anche WhatsApp)
ð§ info@quintaparete.net
Una soluzione professionale di grande impatto, nel cuore di Giulianova.
