Uffici Direzionali di Rappresentanza con Ampi Spazi Operativi

Le 10 salienti caratteristiche:
Rappresentatività e posizione strategica
Ampia metratura e layout flessibile
Dotazioni impiantistiche di livello superiore.
Impianto fotovoltaico (40 kWp)
Accessibilità totale e servizi (parcheggi, assenza barriere architettoniche, illuminazione
Finiture e immagine professionale
Possibilità di locazione frazionata
Visibilità
Destinazioni d'uso versatili
Disponibilità da aprile '26

In posizione strategica a Cassola, proponiamo un immobile direzionale di grande rappresentanza, immediatamente fruibile e disponibile dal mese di Aprile ‘26.
Spazi moderni, impianti tecnologici avanzati e finiture di pregio rendono questa soluzione ideale per aziende strutturate, studi professionali, palestre o centri medici polispecialistici.
Sono disponibili diverse configurazioni di locazione, dal solo piano terra rialzato alle combinazioni con uffici al piano seminterrato, magazzino, autorimessa o porzioni commerciali (negozio), fino all’intero edificio. Siamo a disposizione per individuare insieme la soluzione più adatta alle esigenze del vostro progetto.


La posizione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di attività di richiamo nelle immediate vicinanze, che garantiscono un flusso costante di persone e una maggiore visibilità per chi vi si insedia. Questo rende l’immobile particolarmente adatto a realtà che vogliono coniugare funzionalità interna e forte impatto esterno.

Di ampia metratura, sviluppato su due livelli, e layout operativo ottimizzato. Possibilità di locazione frazionata (solo piano terra rialzato o intero edificio: uffici, magazzino e/o negozio vetrinato fronte strada).
Ideale per sede direzionale, centro medico polispecialistico, coworking, centro servizi, ente pubblico/privato, studio associato, centro di formazione.

Localizzazione e Contesto Territoriale
L’immobile è situato in Via San Zeno 67, Cassola (VI), in posizione strategica nel cuore del Bassanese -dista 500 m dal casello Pedemontana Bassano Est e 300 m dalla SS47-, una delle aree più dinamiche della provincia di Vicenza. Il comune si distingue per la sua vocazione direzionale e commerciale, con ottimi collegamenti viari verso Bassano del Grappa, Vicenza, Treviso e Padova. La zona è servita da infrastrutture moderne, servizi pubblici, attività commerciali e poli produttivi, risultando particolarmente attrattiva per aziende, enti e professionisti che necessitano di una sede rappresentativa e facilmente accessibile.
La vicinanza alle principali arterie stradali e la presenza di servizi di trasporto pubblico garantiscono una mobilità efficiente sia per il personale che per i clienti.

Descrizione Generale dell’Immobile
L’edificio direzionale, si sviluppa su due livelli: piano terra rialzato e piano interrato. La struttura è stata progettata per garantire la massima funzionalità, flessibilità distributiva e comfort operativo, con una superficie commerciale complessiva di 3.467 mq.
La distribuzione interna è attualmente ottimizzata per ospitare fino a 70 postazioni operative, con ambienti luminosi, ampi corridoi di collegamento, zone di rappresentanza e spazi tecnici/operativi dedicati.
L’immobile è privo di barriere architettoniche e dispone di parcheggi adeguati, rispondendo pienamente alle normative vigenti in materia di accessibilità e inclusività.
La costruzione risale agli anni ’80, ma l’edificio è stato oggetto di un’importante ristrutturazione nel 1996, che ha aggiornato impianti, distribuzione interna e finiture, portandolo agli attuali standard di funzionalità e rappresentanza.

Superfici e Distribuzione Interna
Gli ambienti sono suddivisi in – intero edificio:
23 uffici: modulabili, con superfici variabili, dotati di cablaggio strutturato, illuminazione naturale e artificiale, climatizzazione autonoma.
3 sale riunioni: di diversa capienza, attrezzate per videoconferenze,...