VIA CELLINI 11 - (VENDITA - ZONA SAN VITALE-MASSARENTI-AD.ZE SANT'ORSOLA - APPARTAMENTO 5 LOCALI - ULTIMO PIANO) - Realkasa, agenzia immobiliare a Bologna, propone in vendita un luminoso appartamento situato al quinto e ultimo piano con ascensore in Via Cellini. POSIZIONE - L'immobile si trova in una zona residenziale strategica, comoda a tutti i principali servizi, parchi e perfettamente collegata al centro di Bologna, in un contesto condominiale completamente riqualificato. PARTE INTERNA - L'appartamento si distingue per la grande luminosità grazie alla posizione all'ultimo piano. La disposizione interna prevede un ampio ingresso su soggiorno, una cucina abitabile, una pratica veranda, tre camere da letto matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. PARTE ESTERNA - Lo stabile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica ed estetica terminato nel 2024, che ha riguardato il rifacimento del cappotto esterno, del tetto, delle facciate e dei balconi. È presente l'ascensore. Volendo, è possibile acquistare un garage (box auto singolo), al prezzo di Euro 26.000, con basculante motorizzato, situato in un'area protetta da cancello elettrico. PARTE IMPIANTISTICA - Grazie ai recenti lavori di efficientamento condominiale, l'immobile vanta una classe energetica C, garantendo un ottimo isolamento termico e risparmio sui consumi. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa definitiva a Bologna: la sicurezza di un edificio appena rinnovato, il comfort dell'ultimo piano e la rarità di avere tre camere. La luminosità e la possibilità di abbinare il garage lo rendono ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro e di valore nel tempo. Ottima soluzione nel mercato della vendita Bologna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Responsabile della vendita: Susanna Fusini 051.431895 | ✉️ susanna.fusini@realkasa.it