Dimora del Borgo
Autenticità toscana, sole e mare: una casa già pronta da vivere o mettere a reddito

Nel cuore del caratteristico borgo di Retignano, nel Comune di Stazzema, proponiamo una proprietà dal fascino autentico, ottimamente esposta al sole e inserita armoniosamente nel tessuto storico del paese, a circa 25 minuti dal mare di Forte dei Marmi.

L’edificio è suddiviso in due appartamenti indipendenti, entrambi arredati con gusto, caratterizzati da un arredamento fresco e accogliente e da una ristrutturazione funzionale e curata.

Un appartamento è posto al piano terra, l'altro appartamento è posto al primo piano, sono impreziositi da soffitti con travi a vista, elemento tipico dell’architettura toscana che conferisce calore e personalità agli ambienti

Entrambe le unità, con ingresso separato, sono già adibite ad affitti brevi e si compongono di:

zona giorno

cucina

camera da letto climatizzata

bagno

La presenza dei caminetti nei due appartamenti arricchisce gli spazi, creando un’atmosfera accogliente in ogni stagione.

La distribuzione dell’immobile consente, qualora lo si desideri, la possibilità di unire le due unità per realizzare un’unica abitazione di maggiore superficie, ideale come residenza principale o seconda casa di charme.

Completano la proprietà:

vano cantina al piano seminterrato

resede esterna, comoda e riservata

L’accesso avviene tramite una strada tipica di borgo, discreta e riservata, che preserva la tranquillità del contesto e valorizza l’autenticità del luogo, lontano dal traffico e dal caos urbano.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, già organizzata e produttiva, o un investimento capace di coniugare borgo, natura e mare della Versilia.
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Dimora del Borgo
Authentic Tuscan charm, sunshine and the sea: a home ready to enjoy or generate income

In the heart of the charming village of Retignano, in the municipality of Stazzema, we offer a property of authentic character, beautifully sun-exposed and harmoniously integrated into the historic fabric of the village, just 25 minutes from the sea of Forte dei Marmi.

The building is divided into two independent apartments, both tastefully furnished and featuring a fresh, welcoming style, the result of a carefully executed and functional renovation.

One apartment is located on the ground floor, the other on the first floor; both are enhanced by exposed wooden beam ceilings, a hallmark of traditional Tuscan architecture that adds warmth and distinctive character to the interiors.

Each unit benefits from a separate entrance and is currently used for short-term rentals. Both apartments comprise:

living area

kitchen

air-conditioned bedroom

bathroom

The presence of fireplaces in both apartments further enhances the atmosphere, creating a warm and inviting setting in every season.

The layout of the property also allows, if desired, for the two units to be combined into a single, larger residence, ideal as a primary home or an elegant second home.

The property is completed by:

a cellar/storage room on the basement level

a private outdoor courtyard, practical and secluded

Access is via a typical village lane, quiet and discreet, preserving the tranquillity of the setting and enhancing the authenticity of the location, far from traffic and urban noise.

An ideal solution for those seeking a move-in-ready home, already organised and income-producing, or a high-quality investment combining village charm, nature and the Versilia coastline.

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