Nel quartiere residenziale di Fidene (Area verde Parco delle Sabine - Parco Labia) Appartamento in vendita sito al Piano Terra di un Edificio di recente costruzione in Via Mario del Monaco. Siamo a pochi passi dalle zone centrali di Roma Nord (Nuovo salario/Trieste/Parioli) in zona residenziale/commerciale oggetto di avvenuta realizzazione di nuove lottizzazioni di pregio circondate dal verde del Parco delle Sabine e Parco Labia. Questo appartamento in vendita è la soluzione perfetta per chi cerca uno spazio ampio e comodo da vivere.
Costruito nel 2010, è in ottime condizioni e pronto per essere abitato.
CLASSE ENERGETICA "A" - Cappotto termico, riscaldamento al pavimento con due zone separate, impianti certificati, Caldaia a condensazione, impianto solare/termico, Infissi PVC, Vasche di accumulo per irrigazione giardino ed acque grigie, impianto d’irrigazione spazi esterni.
L’appartamento è dotato di antifurto, grate alle finestre, zanzariere, condizionatori in ogni ambiente.
L’immobile, che si articola su due livelli, ha una metratura totale di ca 125 mq di superfici residenziali, può essere l'appartamento ideale per una famiglia o per chi desidera avere spazi generosi a propria disposizione.
L'appartamento è abitato dai proprietari e sarà libero al rogito.
Le spese condominiali sono contenute, solo 130 euro al mese, rendendo l’investimento ancora più conveniente per chi vuole acquistare una casa senza dover sostenere costi troppo elevati.
L'ingresso al piano terra conduce direttamente al soggiorno, uno spazio luminoso e accogliente grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato.
La cucina, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, è separata dal soggiorno e offre uno spazio ideale per preparare i pasti in gradevole compagnia. Il piano terra è completato dal giardino di circa 200 mq, al quale si accede da una comoda loggia coperta dotata anche di locale tecnico con allaccio e spazio per la lavatrice. Tutto è perfetto per godersi i momenti di relax all'aperto durante la bella stagione e non solo.
Inoltre, il seminterrato, che ha anche ingresso indipendente, ha ampie finestrature fuori terra ed offre ulteriori spazi utilizzabili per le camere da letto ed il secondo bagno.
Le camere sono spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo comfort e privacy.
Inoltre, grazie alla presenza di due bagni completi, è garantita la comodità per la famiglia o per gli ospiti.
Con soli due piani totali, l'appartamento offre una sensazione di privacy e tranquillità, ideale per chi cerca un'abitazione in una zona residenziale ma non vuole rinunciare a comodità e servizi.
Completano la proprietà una cantina di 6 mq asciutta e pulita, ed un generoso box auto di 20 mq con ampio soppalco a cui si accede con comoda scala.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Roma in zona Fidene è un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, moderna e pronta per essere abitata.
Con una metratura generosa, spazi esterni privati e un'ottima posizione, offre tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole in una zona nuova, verde e moderna della città vicina al Grande Raccordo Anulare ed all’innesto con l’Autostrada Firenze/Napoli.
Non perdere l'occasione di vederlo e di farlo tuo!

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NOTA DELL'AGENZIA
In relazione al numero di chiamate e richieste di visita ci riserviamo di procedere alle operazioni di vendita con sistema OPEN HOUSE fissando una o più date di visita. In ogni caso sarete contattati per concordare la data e l'orario della visita e ricevere ogni necessaria informazione per presentare eventualmente dopo il sopralluogo la Vostra proposta di acquisto al prezzo che riterrete congruo. La proprietà prenderà in esame le proposte di acquisto presentate e deciderà quale proposta accettare in relazione a prezzo, condizioni di pagamento, eventuali condizioni. In sede di sopralluogo riceverete tutta la documentazione...