A Varazze, in Via Sardi, a meno di 600 metri dalle spiagge e dal porto turistico, vi presentiamo un'opportunità immobiliare progettata per la vita all'aperto e la massima comodità. Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, l'appartamento, pur presentandosi nello stato originale, offre una configurazione interna funzionale: un ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un versatile locale studio, che attualmente funge da accogliente cameretta singola. La doppia esposizione Sud-Ovest garantisce un ambiente eccezionalmente luminoso per tutto l'arco della giornata. È dal pratico balcone che si può godere di un suggestivo scorcio di mare, un piccolo regalo visivo che ricorda la vicinanza alla costa. Il vero valore aggiunto di questa proprietà, tuttavia, risiede negli spazi esterni privati sul lato retrostante: oltre ad una fascia di terreno di circa 150 mq, l'immobile vanta una magnifica e introvabile terrazza di ben 80 mq. Questa estensione esterna, ampia e privata, è l'ideale per vivere pienamente le stagioni liguri, organizzando pranzi e cene all'aperto con amici e famiglia. La praticità è assoluta: il condominio dispone di due accessi distinti e, cosa fondamentale in una località balneare, la proprietà include nel prezzo un comodo posto auto privato e una cantina. Un rifugio con grandi potenzialità, perfetto per chi cerca spazio esterno e comodità senza compromessi.