Rif:SF070 A Marzocca di Senigallia, in Via Marco Polo, in zona residenziale tranquilla e servita, a 300 metri dal mare e da tutti i principali servizi, si propone in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di solo 7 unità abitative, dotata di ascensore.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, con un progetto curato in ogni minimo dettaglio e realizzato interamente su misura.

L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, che affaccia su un balcone attrezzato con mobilio, lavandino, tenda elettrica e tenda antipioggia, uno spazio pensato per avere la possibilità di cucinare anche all'esterno.
È inoltre presente la predisposizione per l'installazione di una canna fumaria, ideale per una stufa a legna per riscaldare le giornate d'inverno.

La zona notte comprende un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone.
Una scala interna conduce al livello superiore, dove si trova attualmente una zona relax con divano, facilmente trasformabile in cameretta o studio, a seconda delle esigenze.

Dal punto di vista impiantistico e costruttivo, l'appartamento è dotato di: cappotto e isolamento interno nella zona giorno,
caldaia con pompa di calore, infissi nuovi completi di zanzariere e per finire l'impianto di allarme.

Completano la proprietà un garage al piano seminterrato, comodamente raggiungibile con l'ascensore, e un posto auto di proprietà.

Una soluzione abitativa unica, pronta da vivere, ideale per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e curato nei dettagli: una vera chicca nel cuore di Marzocca.

Per info e Priorità nelle Visite:
Rif:SF070
Silvia Forte Assistente Immobiliare Provincia Ancona e Pesaro

CLASSE ENERGETICA: B