Palazzo storico in affitto a Catania – Piazza Vincenzo Bellini

Immobile di prestigio nel centro storico con locali commerciali e ascensore
Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, con affaccio diretto sulla prestigiosa Piazza Vincenzo Bellini, proponiamo in vendita un importante palazzo d’epoca di grande rappresentanza, capace di coniugare fascino storico, posizione strategica e straordinarie potenzialità di valorizzazione.


La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 1.668 mq ed è dotata di ascensore, elemento raro e altamente valorizzante per immobili storici nel centro cittadino.


La facciata principale, elegantemente affacciata sulla piazza, è caratterizzata da balconi continui su tutti i piani, che offrono una vista aperta e scenografica sul cuore monumentale di Catania, a pochi passi dal Teatro Massimo Bellini e dalle principali attrazioni culturali e turistiche della città.


Distribuzione degli spazi

Piano terra – Locali commerciali di prestigio

Il piano terra è destinato a bassi commerciali, con più ingressi su strada e ampie vetrine affacciate direttamente sulla piazza e sulle vie adiacenti.

Gli spazi si prestano perfettamente a:

boutique di alta gamma
showroom di rappresentanza
ristorazione di livello
caffè storici
attività legate al turismo culturale e di lusso

La forte visibilità, unita al costante flusso pedonale e turistico, rende questo livello uno degli elementi più strategici e redditizi dell’intero edificio.


Primo e secondo piano – Piani nobili
I piani nobili, entrambi completamente esposti sulla Piazza Vincenzo Bellini, sono caratterizzati da:

ambienti ampi e luminosi
soffitti alti
balconi continui sulla facciata principale

Ogni piano è composto da numerosi vani di generose dimensioni, con una distribuzione razionale e flessibile, facilmente adattabile a:

uso direzionale
uffici di rappresentanza
residenze di pregio
strutture ricettive di alto livello

Sul lato interno, gli ambienti affacciano su un cortile, garantendo spazi più riservati e silenziosi, ideali per uffici operativi, sale riunioni, camere, archivi o ambienti di servizio.

Piano superiore – Piano di rappresentanza

L’ultimo livello rappresenta il piano più esclusivo dell’edificio, ideale come:

sede direzionale
ufficio di rappresentanza
headquarters aziendale
“piano del presidente”

La sua posizione lo rende perfetto per la realizzazione di:

uffici executive
sale riunioni panoramiche
grande suite di rappresentanza
ambienti istituzionali di alto livello

Un investimento strategico nel centro storico di Catania

Grazie alla posizione iconica, alle dimensioni importanti, alla presenza di locali commerciali, all’ascensore e alla flessibilità funzionale, questo palazzo storico rappresenta una opportunità unica di investimento nel cuore di Catania.

Una soluzione ideale per:

investitori istituzionali
fondi immobiliari
gruppi alberghieri
sedi aziendali di prestigio
operazioni di valorizzazione immobiliare di alto profilo