In una delle zone più ricercate e comode di Tarquinia, la Clementina, dove i servizi scorrono a portata di mano e il centro storico rimane a pochi passi senza rinunciare a tranquillità e riservatezza, sorge una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, tutte rigorosamente indipendenti. Un contesto silenzioso, quasi raccolto, dove il passaggio è riservato ai soli residenti e la vita quotidiana conserva un ritmo sereno e protetto.
Varcato il cancello d’ingresso, un breve percorso pedonale accompagna alla proprietà: pochi gradini conducono al piano rialzato, dove si sviluppano i 100 mq dell’appartamento, oppure ti permette di entrare direttamente nell’ampio giardino privato di 170 mq, che abbraccia l’abitazione su due lati, regalando respiro, privacy e la possibilità di vivere gli spazi esterni con la massima libertà.
All’interno, gli ambienti raccontano la solidità delle case di una volta: un ingresso generoso, un soggiorno luminoso collegato a una balconata ampia e vivibile, una cucina abitabile con camino che si apre su un secondo balcone, e un grande disimpegno – talmente spazioso da essere oggi utilizzato come cameretta aggiuntiva – che introduce alla zona notte. Qui trovano posto un ripostiglio, un bagno di servizio, una camera matrimoniale padronale affacciata sulla terza balconata abitabile con vista sul giardino, una seconda ampia camera matrimoniale e una sala da bagno finestrata con doccia.
La casa è perfettamente abitabile, ma conserva materiali e impianti dell’epoca: un dettaglio che, lungi dall’essere un limite, apre invece le porte a una ristrutturazione creativa e personalizzata, dove ripensare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze diventa un’occasione preziosa. Che si desideri un living open-space, una cucina moderna, uno studio privato o una suite padronale, qui ogni progetto trova il suo spazio naturale.
L’immobile è già dotato di riscaldamento autonomo a metano, doppi infissi in alluminio e inferriate a tutte le finestre.
A completare questa soluzione, vera rarità nel panorama immobiliare del centro, un comodo garage doppio di 35 mq, oggi utilizzato come taverna, con accesso tramite cancello esterno e collegato a un pratico locale tecnico e al vano condominiale con le riserve idriche.
Indipendenza totale, spazi esterni, possibilità di personalizzazione, presenza di un garage doppio, questi sono solo alcuni degli elementi che rendono questa proprietà unica nel suo genere!