SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 24/03/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

L'immobile è situato nel centro storico di Livorno, all'interno del cosiddetto "Pentagono del Buontalenti", precisamente in Via dei Carabinieri. L'appartamento fa parte di un complesso condominiale denominato "Palazzo Centrale", un edificio signorile edificato nel 1960 e recentemente oggetto di una ristrutturazione completa terminata nel 2018.
Il fabbricato si sviluppa su otto piani fuori terra ed è caratterizzato da materiali di pregio e un ottimo stato di manutenzione generale. L'accesso avviene tramite un doppio ingresso (da Via dei Carabinieri 28 e da Via Cossa), attraverso un androne condominiale che conduce al corpo scala servito da un doppio vano ascensore. Sulla copertura condominiale è inoltre installato un impianto fotovoltaico.

Descrizione dell'Appartamento-
L'unità immobiliare è posta al piano quarto con affaccio su Via Cossa. Ha una superficie di circa 70 mq più una loggetta di circa 5,60 mq. Gli spazi interni sono così distribuiti:
• Soggiorno-cottura.
• Disimpegno.
• Camera da letto.
• Bagno cieco.
• Loggetta, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera.

Le finiture risultano di ottima qualità: pavimenti in parquet (fatta eccezione per bagno e zona cottura in monocottura), finestre in PVC con doppi vetri, porte interne in legno tamburato e rivestimenti del bagno in ceramica/monocottura.

Impianti-
L'appartamento dispone di dotazioni impiantistiche moderne, tutte certificate con la fine dei lavori del 2018:
• Impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda: centralizzato a pompe di calore, con unità interne di tipo fan-coil.
• Impianto elettrico: sottotraccia e dotato di dispositivo salvavita.
• Impianto idrico-sanitario: sottotraccia.


Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.