Prestigioso APPARTAMENTO con BOX auto - Via Giustiniani - Benevento
Codice Annuncio: AA39277

Nel cuore della parte alta di Benevento (BN), in una delle zone più ambite e ricercate della città, ed esattamente in via Giustiniani angolo via F. Flora, proponiamo in vendita Appartamento signorile di 274mq commerciali, ubicato al 4°piano con ascensore di un edificio appena ristrutturato con Bonus 110.
Proprio con riferimento a quest'ultimo aspetto è significativo sottolineare che il pagamento degli oneri annessi agli importanti lavori di ripristino del fabbricato si intendono già INTERAMENTE ASSOLTI.

L'appartamento, splendidamente circondato su ogni lato da ampia balconata accessibile da ogni vano, gode di doppio ingresso da pianerottolo (lato cucina e salone) che di per sé è già una peculiarità molto ricercata e al suo interno si compone di un godibile salone doppio e attigua sala, che allo stato risulta una ideale proiezione del salone stesso, cucina abitabile, sala da pranzo, corridoio, un comodo studio, disimpegno, tre ampie camere da letto e due bagni entrambi dotati di finestra. Il balcone, nel suo punto più ampio presenta anche una veranda che alloggia tutta la zona lavanderia ed i propri accessori. Ciò che impreziosisce ancora di più l'intera proprietà è il comodo box auto privato di 50mq ca. posto al piano seminterrato e raggiungibile internamente con ascensore tramite il relativo vano scala.

La raffinatezza dell'immobile proposto in vendita si evince anche dagli accorgimenti architettonici che all'epoca della realizzazione hanno riguardato l'adeguamento degli ambienti, laddove il generoso salone in tutta la sua estensione è intervallato da una penisola interamente rivestita in parquet e antistante separé in muratura che donano movimento ed armonia agli spazi. Nulla osta a ripensare, a seconda delle necessità, ad una diversa distribuzione degli stessi realizzando semplici tramezzi divisori.

Le condizioni generali di manutenzione sono buone, la zona notte unitamente a parte della zona giorno presenta parquet, il resto della pavimentazione è in marmo di travertino, il riscaldamento è condominiale ed è distribuito da radiatori in ghisa. Entrambi le porte d'accesso da pianerottolo sono blindate e sicure.

In considerazione dei recenti lavori di ristrutturazione esterni, i cui oneri sono stati già completamente assorbiti dall'attuale proprietà, l'edificio in questione si presenta al meglio delle sue condizioni rappresentando quasi un "unicum" nella zona. Quest'ultima, a due passi dal tribunale e dal centro nevralgico della città è sicuramente tra le più importanti ed apprezzate.

Per avere maggiori informazioni o per visionare la soluzione potete contattarci ai seguenti recapiti 0824275091 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice dell' Annuncio: AA39277