AS 069-32
Desenzano del Garda -Rivoltella, lotto di terreno per una villetta singola con giardino e vista sui vigneti.


All’interno di un recente comparto residenziale proponiamo in vendita l’ultimo lotto di terreno edificabile. La proprietà è inserita in un contesto di sole villette abbinate e singole di classe A4, in una zona tranquilla e riservata ma strategicamente posizionata a soli 1,5 km dalle spiagge.
Il lotto si estende su una superficie di circa 670 mq e consente la realizzazione di una villetta singola dal design moderno. È stata ipotizzata una soluzione progettuale che massimizza il comfort e la vivibilità degli spazi:
Piano Terra (Zona Abitativa): Sviluppo interamente su un unico livello, ideale per chi cerca praticità. Il progetto prevede un’ampia zona living luminosa con cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a un portico coperto per il vivere all'aperto.
Piano Sottotetto: Un locale versatile da destinare a diverse esigenze (studio, area relax o terza camera) con accesso diretto a un terrazzo panoramico con splendida vista sui vigneti, garantendo privacy e uno scorcio suggestivo sulla natura.
Piano Interrato (Servizi): Una superficie di oltre 80 mq dedicata ai servizi accessori, comprendente autorimessa capiente, lavanderia e cantina/taverna.
Superficie Lotto: 670 mq circa
Capacità Edificatoria: 264 mc
Distanza dal Lago: 1,5 km

DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni.
Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.