Rif.SF068

Ci sono case che, appena entri, trasmettono calore e quella sensazione di una casa vissuta con amore, dove ogni spazio racconta quotidianità, presenza.

Siamo a Marzocca, in via del Campo Sportivo, in una zona residenziale tranquilla, con tutti i principali servizi a pochi passi: banche, farmacia, poste, bar e ristoranti.
Il mare si raggiunge comodamente a piedi, a soli 250 metri, senza dover usare l'auto.

L'appartamento, costruzione 2005, si trova al secondo piano con ascensore ed è in ottimo stato.
Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana piacevole.
L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista in legno, un ambiente che trasmette accoglienza, dove è facile immaginare la vita di tutti i giorni, i pranzi in famiglia, le serate insieme.

Dal soggiorno si accede al balcone, uno spazio esterno ideale per cenare all'aperto nelle sere d'estate, leggere o prendersi una pausa.
La zona notte è ben separata e riservata, con una camera matrimoniale, una seconda camera versatile adatta a figli, studio o ospiti, un bagno finestrato con doccia e una lavanderia, che puó essere trasformata in un secondo bagno.

L'abitazione è in classe energetica B, un aspetto sempre più rilevante nella scelta di una casa, perché garantisce miglior efficienza, comfort abitativo e consumi più contenuti rispetto agli immobili meno performanti.
La casa presenta pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro e porta blindata, elementi che contribuiscono a una sensazione di comfort, silenzio e protezione.

Il riscaldamento autonomo con caldaia nuova, consente una gestione indipendente dei consumi, adattandosi alle esigenze di chi la vive.
Con una superficie commerciale di circa 79 mq, questa abitazione è ideale come prima casa, ma anche come soluzione al mare, in una posizione comoda e ben servita.

Per info e priorità nelle visite:
Rif. SF068 Silvia Forte
Assistente Immobiliare per la Provincia di Ancona e Pesaro

Rif.SF068

CLASSE ENERGETICA: B