ZONA ACCADEMIA- PANCALDI- GOITO - Questo splendido appartamento si trova nella zona del Lungomare a Livorno, una delle zone più esclusive e ricercate della città.

Situato al piano rialzato di una palazzina del 1980, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione privilegiata.

Facilmente accessibile, l'immobile si estende su una superficie totale di 170 metri quadrati, di cui 165 calpestabili.

Attualmente libero e pronto per il rogito, l'appartamento è composto da doppio ingresso, sia dal giardino che dal condominio, salone doppio con accesso alla parte esterna, disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio con caldaia a condensazione, studio, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati giardino privato di circa 160 metri con accesso auto direttamente alla proprietà. Infissi in pvc di legno con doppio vetro. Buone condizioni. Ottima esposizione. Separatamente possibilità di acquisto garage di 70 metri quadrati. Oppure garage di 12 metri quadrati. Dal quale si accede direttamente dal condominio con l'ascensore.

Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio economi

Una delle caratteristiche più apprezzate di questa proprietà è sicuramente il giardino privato, un'oasi di verde e tranquillità in cui godersi momenti di relax e convivialità con amici e familiari.

Completa la proprietà un box auto singolo e due posti auto scoperti.

Le spese condominiali, pari a 140 euro al mese, comprendono anche il consumo di acqua e luce delle parti comuni.

Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso, luminoso e con tutti i comfort desiderati, in una delle zone più esclusive di Livorno.

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