VILLA UNIFAMILIARE IN VENDITA A CASTEGNATO
Soluzione indipendente con due unità abitative, ampi spazi esterni, loggiato e sottotetto

In una zona tranquilla e riservata di Castegnato, immersa nel verde e lontana dal traffico, proponiamo una villa unifamiliare composta da due livelli abitativi oltre a sottotetto e piano interrato, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e massima personalizzazione.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una soluzione perfetta per famiglie numerose, genitori e figli, chi desidera un abitazione + uno spazio studio/lavoro oppure un’unica soluzione da vivere in totale autonomia.
PIANO TERRA
Il piano terra ospita una prima unità abitativa caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, con zona giorno affacciata direttamente sugli spazi esterni e cucina separata.
La zona notte è composta da due camere di generose dimensioni e bagno finestrato.
Completano il piano una comoda lavanderia e un ampio porticato sul retro, ideale per pranzi all’aperto, zona relax o area conviviale.
PIANO PRIMO
Al primo piano troviamo una seconda unità abitativa completamente da ristrutturare, che offre la possibilità di ripensare integralmente spazi, con ingresso indipendente tramite scala interna, composta da grande zona giorno, cucina separata e accesso a un ampio loggiato coperto.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.
Questo livello si presta perfettamente a una ristrutturazione personalizzata, valorizzando al massimo spazi e funzionalità.
SOTTOTETTO
Al secondo piano si sviluppa un sottotetto di circa 80 mq, un ambiente estremamente versatile e interessante come spazio accessorio.
SPAZI ESTERNI
La villa è circondata da aree verdi su più lati, con cortile e giardino che offrono privacy e molteplici possibilità di utilizzo.

LA SOLUZIONE E’ CARATTERIZZATA DA UN ACCESSO PEDONALE INDIPENDENTE.
I CONFINI DELLA PROPRIETA’ SONO GIA’ INDIVIDUATI; L’IMMOBILE RICHIEDE INTERVENTI PER LA REALIZZAZIONE DELLA CINTA DIVISORIA E DI UN EVENTUALE ACCESSO CARRAIO INDIPENDENTE.

Al piano interrato è presente una cantina, ideale come spazio di servizio o deposito.
Una proposta rara nel mercato attuale ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, aree esterne importanti e per soddisfare il desiderio di indipendenza e libertà progettuale, con la possibilità di creare una vera soluzione su misura.