Classe energetica: D - EPgl,nren: 90,90 kWh/m² - Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nella zona residenziale di Breccia, a Como.

L'immobile si trova in uno stato libero al rogito e non presenta alcun vincolo di locazione.

La sua posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, lo rende particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.L'appartamento, di circa 110 metri quadrati, è stato costruito nel 1980 e dispone di 4 ampi locali, tra cui 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile.

Le spese condominiali ammontano a 110 euro mensili e comprendono i costi di gestione e manutenzione delle parti comuni.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il metano, garantendo un elevato comfort termico e un notevole risparmio energetico.

Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, con possibilità di apportare eventuali migliorie per renderlo ancora più confortevole.

Grazie alla sua posizione, unita alle caratteristiche e agli spazi interni, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile di qualità a Como, ideale per una famiglia o come investimento a lungo termine.

Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.