**Villetta Bifamiliare in Vendita a Cataratti**

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nel tranquillo villaggio di Cataratti, a soli 4 km dal cuore pulsante della città. Questa soluzione indipendente offre due unità abitative, perfette per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, un trilocale di circa 100 mq attende di essere ristrutturato secondo i tuoi gusti, dotato di riscaldamento autonomo. I piani superiori ospitano un altro trilocale in buono stato, completo di aria condizionata e riscaldamento autonomo, ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso ed un sottotetto allo stato rustico.

Il giardino carrabile, arricchito da alberi da frutta, offre un'oasi di tranquillità e spazio per momenti all'aperto. La proprietà include anche un garage al piano terra e posti auto, garantendo comodità e sicurezza. Con una superficie commerciale di 300 m² e 250 m² calpestabili, questa casa è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi.

Costruita nel 1960, la villetta conserva il fascino del passato con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le tue esigenze. Orientata verso tutti i punti cardinali, la casa beneficia di un'ottima esposizione solare. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà nella casa dei tuoi sogni! Classe energetica G.